На усадьбах в зажиточных хозяйствах встречались помещения с мельничными установками — харазхана, кеш-кеш и маслобойни — щу-вазхана. В усадьбах богатых хорезмских туркмен жилых помещений было немного. Центральное место в таких усадьбах занимала мыхман-хана — помещение для гостей. Для жилья в туркменских усадьбах Хорезмского оазиса, как и у части эрсаринцев Аму-Дарьи, во дворе ставили юрты.

Непременным элементом усадьбы был эйван — терраса; у хорезмских туркмен часто встречались терсэйван — террасы, обращенные на север и вынесенные за стены усадеб. В усадьбах приамударьинских туркмен было много зелени.

Усадьбы на мужскую и женскую половины делились главным образом у зажиточной части населения и чаще у приамударьинских туркмен. Наряду с общими чертами усадьбы приамударьинских и хорезмских туркмен имели свои особенности.

Так, усадьбы хивинских чоудоров и гокленов отличались очень интенсивной застройкой и походили на усадьбы оседлого узбекского населения оазиса. Весьма своеобразны были усадьбы йомутов и емрели в западных районах оазиса. Хозяйственные и жилые постройки располагались вдоль стен, а середина двора оставалась свободной. Здесь зачастую ставили до четырех юрт. Особый характер имели в XIX в. поселения полукочевых туркменов-йомутов по Дарьялыку. Они располагались внутри глинобитных укреплений — сенцер — и состояли как из многокамерных,

так и из одно-, двухкамерных жилых помещений, в которых население жило в периоды военных столкновений с казахами. В мирное время йомуты переселялись на берега каналов, выведенных из Дарьялыка, где находились их поля, и жили в землянках или юртах.

На средней Аму-Дарье и в хорезмских районах усадьбы—ховлы отнюдь не были единственным и даже преобладающим типом жилища, хотя и определяли облик района. В таких усадьбах, как правило, жили зажиточ-нгле. Около них обычно располагались открытые дворы более бедных родственников, состоявшие из одно-, двухкамерного жилого помещения — там с пристроенными к нему хозяйственными постройками — конюшней, кладовой, иногда помещением для хранения корма скоту. Участок отгораживался от поля невысокой глинобитной стеной, высотой в один ряд пахсы (40—50 см). Жилые постройки здесь, как и в других районах, были крайне невзрачными. Они представляли собой небольшие темные помещения, освещавшиеся через специальные отверстия под потолком и в крыше. Отверстие в крыше туйнук служило и для выхода дыма, так как комнаты отапливались по-черному.

На юго-западе, у гокленов и йомутов Атрека, основным жиливкзм являлась юрта, хотя уже в конце XIX в. наряду с ней у гокленов были кирпичные или глинобитные постройки, имевшие главным образом хозяйственное назначение.

Очень простым по устройству жилищем, сохранившимся до настоящего времени в качестве хозяйственного помещения, был шалаш—чатма— из ветвей кустарника, камыша или дерева, с крышей из хвороста. В таких шалашах, обмазанных глиной, жили обычно бедняки. На западе Туркмении скотоводы йомуты и текинцы, кочевавшие в песках, жили в юртах, которые они утепляли на зиму внешними загородками из хвороста или циновками, обмазанными глиной. В холодные зимы домашний скот держали около юрт или в камышовых загонах, поставленных в закрытых от ветра местах.