В большинстве остальных районов Туркмении после укрепления колхозов начали возникать колхозные поселки с правильно распланированными улицами, приусадебными участками, засаженными фруктовыми деревьями, с большими жилыми домами и хозяйственными постройками. При планировке поселков учитывался рельеф местности, размещение основной оросительной сети, дорог.

Среди домов колхозников выделяются общественные здания: правления колхозов, клубы и гостиницы, детские сады и школы, бани. В центра многих колхозных поселков разбиваются парки.

В некоторых колхозах Ташаузской и Чарджоуской областей наряду с -поселками сохраняется старый тип расселения — хуторами. Он связан с необходимостью осваивать новые массивы земли, расположенные далеко от центрального поселка. На хуторах в одной или нескольких близко стоящих усадьбах живут члены одной бригады. Внутри усадьбы расположены и все хозяйственные постройки.

. По планировке современные дома сильно отличаются от старых. В Ахальском оазисе наиболее распространенным типом жилища является кирпичный или глинобитный дом — там, простой по плану. Это дом с одной или двумя комнатами, разделенными коридором. Иногда дома строят с большим количеством комнат, в которых располагаются родственные семьи, и с несколькими выходами на одну площадку.

В Марыйской области планировка несколько иная: две-три, реже четыре комнаты объединяются коридором, перед которым расположен эй-ван. Иногда эйван помещается под углом к жилым комнатам. Дом обычно расположен на краю приусадебного участка и жилыми комнатами обращен на улицу, а выходом и эйваном во двор.

В Ташаузской области в поселках, возникающих на вновь освоенных землях, обычны дома из двух-трех комнат, расположенных в плане по одной линии. Среднее помещение (эйван) по размерам больше двух боковых комнат. Потолок его приподнят над уровнем остальной части на 0,5— 1 м. Эйван имеет две двери, одна из них (западная или юго-западная) служит зимним выходом, другая, противоположная, — летним. Такая ориентация вызвана климатическими условиями северд-востока Туркмении. Дом расположен несколько в глубине приусадебного участка. Весь участок огорожен глинобитной стеной. Иногда между домом и стеной посажены деревья. Хозяйственные помещения вплотную примыкают к дому, но иногда располагаются в некотором отдалении в глубине двора.

В поселках центральной и восточной частей области планировка усадьбы более сложная и сохраняет больше традиций дореволюционного жилища. Здесь все жилые и хозяйственные помещения находятся под одной крышей, примыкая к узкому сквозному коридору (далан). С севера и юга строят эйваны, которыми пользуются в соответствующее время года. В этих районах чаще, чем на западе области, встречаются двухэтажные кладовые — телек.